주택담보대출 시 꼭 알아봐야 하는 보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출(feat한국주택금융공사)
주택금융공사 안심 전환대출은 고금리 변동 금리 주담대를 저금리 갈아탈 기회입니다. 꼭 이해해야 할 소득, 자산, 대출액, 금리, 신청자격, 신청방법, 필요서류, 주의사항 안내합니다. 정부가 변동금리 주택담보대출을 낮은 고정 금리 대출로 바꿔 주기로 했습니다. 확실한 조건을 내놨습니다. 집값 4억, 부부 소득액이 7천만 원 이하일 때 혜택을 받을 수 있는데요. 변동금리 대출을 정부가 고정금리로 바꿔 주는 제도가 안심 전환대출입니다. 부부가 합쳐서 1년에 7천만 원 이하로 벌면서 시가 4억 원 이하 주택 딱 1채만 보유한 경우에 안심 전환 대출을 신청할 수 있습니다.
대출은 최대 2억 5천만 원까지 받을 수 있습니다.
대상주택,한도 및 기간
주택가격이 6억원 이하인 공부상 주택 담보제공자가 채무자 및 배우자 대출한도예전 대출 잔액이내에서 최대 3억원 대출기간10년 이상 40년 이하 상환방식원리금균등분할상환,원금균등분할상환거치기간 없음 만기일시상환 0 아니면 30 적격대출의 취급은행은 다음과 같습니다. 1금융권국민은행,기업은행,농협은행,수협은행,신한은행,우리은행,씨티은행,하나은행,경남은행,광주은행,대구은행전북은행,SC제일은행 보험사삼성생명,교보생명,흥국생명 300x250 기본형적격대출의 금리는 약 4 이며 금리고정형 적격대출의 경우 3.8로 적용 됩니다.
채무조정형 적격대출의 경우 대출금리는 기본 적격대출보다.
디딤돌대출 자격, 금리, 한도
디딤돌대출 또한 한국주택금융공사에서 지원해주는 대출상품입니다. 신청자격은 본인 및 배우자 자산 5억원 이하가 되어야 하고 5억원 이하의 주택을 대상으로 세대원 전원 무주택, 부부합산 연소득 6천만원 이하?이어야 합니다. 대출한도는 최대 2억 5천만원생애최초 주택구입자 3억원이고 LTV 70, DTI 60 입니다. 소득 6천만원 이하는 조금 개정해야 될 사항인 것 같습니다. 부부 한명당 최저임금을 조금 넘으면 도달가능한 위치기 때문에 허들이 높아보입니다.
그럼에도 불구하고 디딤돌대출이 메리트있는 것은 금리에 있습니다. 금리는 최대 3로 현 금리상황을 봤을 때 대출을 받으면 그냥 돈 버는 정도의 금리입니다.
채무조정형 적격대출
신청대상 민법상 성년, 부부합산 연소득 6천 만원 이하, 부부기준 1주택 보유자
한도 기존대출 잔액 이내에서 최대 3억원
대출기간 10년 이상 40년 이하
상환방식 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환 거치기간 없음 만기 일부상환 0아니면 30만기 30년은 0만 가능
대출금리 : 채무조정 적격대출 금리는 적격대출 기본형 적격대출 금리 보다.
높지 않게 적용됩니다. 자세한 금리는 은행을 통하여 확인하시길 바랍니다.
적격대출 자격, 금리, 한도
사실상 특례보금자리론에 포함되는 적격대출입니다. 소득에 상관없이 9억원 이하의 주택을 최대 5억원까지 대출해주는 제도입니다. 고정금리가 있고 기본형 적격대출이 있었는데 금리가 일반 은행급이라서 급한 매물이나 아주 매력적인 매물이 아니라면 금리의 메리트는 없습니다.
모두 5%를 넘어가서 제2금융권이나 대부업체보다. 나을정도이니 급할 때만 사용하셔도 좋아보입니다.
한국주택금융공사 보금자리론 금리, 한도
대출금리는 대출실행부터 만기까지 고정금리입니다. 그렇기 때문에 금리 변동으로 인한 위험이 없는상품이라고 볼 수 있습니다. 대출상품과 대출기간에 그러므로 금리는 차등적용됩니다. 금리가 가장 저렴한 아낌e보금자리론의 경우 대출기간이 10년이면 2.2, 15년은 2.3, 20년은 2.4, 30년은 2.45입니다. 우대금리로는 직계존비속이 전세자금보증이나 주택연금을 이용하고 있을 시 0.1, 주택가격이 6억원 이하, 부부합산 연소득액이 6천만원이하, 신혼부부 연소득액이 7천만원이하라면 0.2 우대됩니다.
미성년자녀가 3명이상, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구 인경우 0.4 금리우대 적용됩니다. 최대한도는 3억원입니다. 단, 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 4억원까지 가능합니다.
필요서류 및 등등 사항
필요서류 신분증, 등기필증, 매매분양계약서, 주민등록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득관련서류필요시 등 등등 필요한 서류 연체이독립 대출금리 연 3 최고 12 금리인하요구권 금리인하요구권 적용 비대상 상품입니다. 대출 취급 후 대출채권 및 근저당권을 한국주택금융공사에 양도 . 한국주택금융공사의 판매한도 소진에 따라 조기에 종료될 수 있습니다. 고객의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
자주 묻는 질문
대상주택한도 및 기간
주택가격이 6억원 이하인 공부상 주택 담보제공자가 채무자 및 배우자 대출한도예전 대출 잔액이내에서 최대 3억원 대출기간10년 이상 40년 이하 상환방식원리금균등분할상환,원금균등분할상환거치기간 없음 만기일시상환 0 아니면 30 적격대출의 취급은행은 다음과 같습니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
디딤돌대출 자격, 금리,
디딤돌대출 또한 한국주택금융공사에서 지원해주는 대출상품입니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
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신청대상 민법상 성년, 부부합산 연소득 6천 만원 이하, 부부기준 1주택 보유자한도 기존대출 잔액 이내에서 최대 3억원대출기간 10년 이상 40년 이하상환방식 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환 거치기간 없음 만기 일부상환 0아니면 30만기 30년은 0만 가능대출금리 : 채무조정 적격대출 금리는 적격대출 기본형 적격대출 금리 보다 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.