부동산 담보대출 (금리 비교) 모기지론 대출 조건
낮은 금리 대환대출 플랫폼을 이용한다면 기존의 신용대출보다. 더 저렴한 대출을 조회할 뿐만 아니라 대면 업무 없이 온라인상에서 클릭만으로 갈아탈 수 있다고 합니다. 정부지원 하에 이용가능한 업체, 현실 조회 후기, 성공 보기 6개에 관해 공유하겠습니다. 대환대출이란 대출을 받아 기존에 있던 대출금이나 연체금을 갚는 것을 의미합니다. 낮은 금리 대환대출이라고 하면 그런 식으로 대출을 갈아타는데 기존보다. 대출이자가 낮은 곳을 이용한다는 것이죠. 돈이라는 상품의 가치는 어느 은행이던 동일하니까 무조건적으로 저금리로 갈 것 같지만 절차, 서류의 복잡성, 귀차니즘으로 인해 엄청난 금리차이가 아니라면 과거 대출을 이용하는 경우가 있습니다.
이걸 쉽게 하는 플랫폼 서비스를 제공한다고 합니다.
정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이
특례보금자리론이 신설되었습니다. 과거 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다.
6월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 과거 보금자리론 U 그리고 T를 유지하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나눠서 운영중에 있습니다.
금리 조건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 구체적인 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.
특례보금자리론
특례보금자리론은 보전용도(임차보증금 반환) 목적으로 소득제한 없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원 한도 내에서 대출이 가능합니다. 과거 보금자리론 소득 7,000만 원 이하와 달리 소득 요건이 없습니다.는 것이 특징입니다.
특례보금자리론은 과거 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 연결한 상품으로 2023년 1월 30일 출시돼 1년간 한시적으로 운영됩니다. 연 4%대 고정 금리 대출 상품으로 중도상환수수료가 없습니다.는 것이 큰 장점입니다.
주택금융공사 홈페이지와 스타트 주택금융액에서 신청할 수 있습니다.
대환대출 조건
DSR 규제 비율이 50% 초과시 불가 ( 내 모든 부채로 인해 1년에 갚아야 할 원리금일 연소득의 50% 이하여야만 정부 대환대출 플랫폼에서 진행할 수 있습니다. ) 현재 기준 연체가 없어야 신청 가능 합니다. 안타깝게도 연체가 있으신 분들은 신청이 불가 합니다. 기존에 받은 대출의 금리, 갚아야 할 금액 먼저 확인 나의 소득, 직장, 자산 정보를 입력하여 새로운 조건 산출 연간수입 : 2,400만 원 ~ 3,500만 원 신용점수 : 6등급 이내 (KCB 700, NCB 749점 내외) 재직 : 적어도 6개월 이상 위 조건이 맞아야 저금리라 낮출 수 있는 자격 요건이 완성이 됩니다.
기준금리 비교
23년 5월 FOMC 회의에서 미국은 또 다시 금리를 0.25% 인상하였습니다. 채권금리는 오픈 직후 부터 하락하였고, 대출 금리는 현재 유지되고 있으나, 다시 한번 변화가 올 것이라고 예측하고 있습니다. 다시한번 금융시장에 변동성 장세가 나타날것으로 보이며, 많은 분들이 현 대출 금리가 어떻게 변화할지 관심있게 지켜보시고 있습니다.
4주차가 되고 가장 주의깊게 살펴볼 지표는 코픽스 금리가 3.44%로 한국은행 기준금리 밑으로 하락했던 점입니다.
현재 대출 시장에서 많은 분들이 금리의 상승으로 부담감이 높기 때문에 은행들이 금리를 인하할 수 밖에 없었다고 보여집니다. 해당 금리가 현 대출 시장에서 아주 좋은 시그널로 볼 수 있을 것 같습니다.
기본적인 플랫폼
우리나라 1등 검색플랫폼인 네이버에서도 상품을 내놓았습니다. 역시 발빠르네요. 저는 조회를 해보니 대상이 되는 상품이 없었습니다. 혹시 모르니 한번 조회를 해보세요. 현재 우리나라에서 네이버만큼 유력한 플랫폼인 카카오뱅크에서도 상품이 나왔어요. 경쟁을 통해 서민들의 부담을 줄여주길 기대해봅니다. 위 2개의 플랫폼보다는 생소하신 분들도 있을 핀다에서도 상품을 출시하여 경쟁중입니다. 현재 젊은분들은 이미 익숙할수도 있겠습니다.
현재 출시된지 시간이 조금 지난 시점에서 현실 15분만에 모든 처리가 되었다는 분은 없었습니다. 제가 강조했던 상품을 꼼꼼하게 살펴보라고 부분에서 시간이 소모되었던걸로 보입니다. 하지만 은행에 방문하여 오프라인으로 처리하던 것보다. 훨씬 빠르고 간편하니 이러한 불편쯤은 감수할수 있죠. 여러분도 우선 조회부터 해보고 대환이 가능한 상품이 있으면 이용해보시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
정부지원 주택담보대출 금리 비교
특례보금자리론이 신설되었습니다 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
특례보금자리론
특례보금자리론은 보전용도(임차보증금 반환) 목적으로 소득제한 없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원 한도 내에서 대출이 가능합니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
특례보금자리론
DSR 규제 비율이 50% 초과시 불가 ( 내 모든 부채로 인해 1년에 갚아야 할 원리금일 연소득의 50% 이하여야만 정부 대환대출 플랫폼에서 진행할 수 있습니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.